Планировщик рассчитан на вашу квартиру, а не на типовую. Готовые планировки сверху — это только быстрый старт: их можно взять как основу и подогнать под свои замеры, а можно вообще не трогать.
Два способа собрать индивидуальный план:
Комнаты свободно перетаскиваются за середину и меняют размер за угловые маркеры, так что стыковать их между собой можно как угодно.
Комната не обязана быть прямоугольной. В панели выделенной комнаты есть блок «Форма комнаты» с двумя видами вырезов:
Вырезов может быть несколько, в том числе в разных углах одной комнаты. На плане они показаны штриховкой, а стены обходят их по контуру.
Важно, что это не косметика: площади и периметр считаются по фактическому контуру, а не по габаритному прямоугольнику. И ведут себя эти два вида вырезов по-разному. Угловой срез периметр не меняет — сколько стены убрали по двум сторонам, столько же добавилось по граням выреза. А короб у стены периметр увеличивает на две своих глубины: у него появляются две новые боковые грани, которые тоже надо штукатурить и красить. Поэтому зашитый в углу стояк почти не влияет на расход материалов на стены, а такой же короб посреди стены — влияет.
План сохраняется в браузере автоматически: закроете вкладку — при следующем заходе он вернётся. На сервер ничего не отправляется. Отменить последнее действие — Ctrl+Z, удалить выделенное — Delete.
Вся арифметика идёт от геометрии плана, а не от «квадратуры квартиры». Это принципиально: площадь стен под отделку в типовой квартире в два с половиной — три раза больше площади пола, и умножение цены краски на 40 квадратов даёт ошибку втрое.
Пол и потолок: ширина × глубина
Стены: периметр × высота потолка − площадь всех проёмов
Плинтус: периметр − ширина дверных проёмов
Проёмы вычитаются по фактическим габаритам: дверь по умолчанию 0,9 × 2,05 м, окно 1,4 × 1,5 м, но и то и другое меняется в панели. На небольшой квартире с пятью дверями и тремя окнами это 15–20 м² стен — заметная разница в краске и обоях.
| Этап | Что считается |
|---|---|
| Демонтаж и вывоз | Работа по площади пола плюс вывоз мусора из расчёта 0,25 м³ на м² |
| Инженерия | Электроточки поштучно, щиток, разводка санузла и кухни, гидроизоляция мокрых зон, тёплый пол |
| Черновая отделка | Штукатурка стен и стяжка пола там, где покрытие этого требует |
| Чистовая отделка | Пол, стены, потолок по выбранному типу и плинтус |
| Двери и изделия | Межкомнатные двери с монтажом, при необходимости — замена окон |
Цены — ориентиры на 2026 год для крупных городов, уровень «стандарт». Уровень отделки двигает материалы сильнее, чем работы: между экономом и премиумом материалы отличаются почти в четыре раза, а работы — вдвое. В регионах стоимость работ обычно ниже на 15–35%.
Резерв 12% в итоге — не перестраховка, а обязательная строка бюджета. Он тратится практически всегда: на вскрытые сюрпризы, на изменения по ходу и на рост цен между расчётом сметы и закупкой чистовых материалов.
🧮 Калькулятор от ДомЭксперт — ремонт в цифрах